房屋加固改造應該怎么做？
信息摘要：在建筑加固設計中，應考慮樓板活荷載的降低，并對鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的梁進行抗彎承載力計算。在跨度上，應考慮現(xiàn)澆板的有用受壓翼緣寬度。在計算框架梁的端部承載力和裂縫時，彎矩值應為柱邊值，而不是柱中值，各構件的混凝土強度應根據(jù)實測值換算成設計值。選擇計算機軟件進行整體內(nèi)力分析后，需要對構件進行局部校核。
房屋加固改造應該怎么做？
1.原建筑使用時間過長，很多構件已經(jīng)不能滿足使用要求。他們不想拆除重建，需要繼續(xù)采用加固重建的方式來延長建筑物的使用壽命，提高建筑物的結構安全性。
2.現(xiàn)有建筑使用功能發(fā)生變化、模式發(fā)生改變或者結構構件需要加固，需要加固改造的。
3.一些電梯。后來樓梯的平面位置變了，原來的樓梯被拆了。地板開口需要密封。新打開的洞需要加固。
4.加建、擴建、加層、加夾層，需要在后期施工前進行加固改造。
5.原建筑內(nèi)構件妨礙正常使用，需要重建加固。
建筑加固設計不是一般結構工程師能做好的，一個新的建筑設計只有經(jīng)過一定的探討和工程實踐才能做好。一般建筑加固比較分散和松懈，具有工程設計小、接通率低、施工障礙多、施工場地狹窄、運輸和維護困難等原建筑的特點。建筑物加固涉及到很多結構問題，這就要求加固設計工程師做好加固設計工作。
在建筑加固設計中，應考慮樓板活荷載的降低，并對鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的梁進行抗彎承載力計算。在跨度上，應考慮現(xiàn)澆板的有用受壓翼緣寬度。在計算框架梁的端部承載力和裂縫時，彎矩值應為柱邊值，而不是柱中值，各構件的混凝土強度應根據(jù)實測值換算成設計值。選擇計算機軟件進行整體內(nèi)力分析后，需要對構件進行局部校核。
目前很多建筑加固方法不斷應用于建筑和加固，在加固設計中應選擇有經(jīng)驗的加固施工方法，否則一旦施工中出現(xiàn)一些明顯的異常問題，就會影響加固質量。因此，在加固設計中，要廣泛使用有經(jīng)驗的加固方法和技巧，并隨時通過檢驗。其他應嚴格選擇新材料、新工藝和使用的新技術。
如果房屋的某些構件不能滿足安全使用的要求，就要從整個結構體系的角度來通盤考慮。這是考慮結構的受力分析，然后確定是局部加強還是整體加強。當單個構件的配筋不影響整個結構體系的受力功能時，可進行局部配筋；當所有結構不滿足要求時，應對所有結構進行加固；臨時加固的要求可以適當降低。
在建筑加固設計中，加固設計工程師應與施工單位溝通，根據(jù)施工單位的要求，制定合理的加固設計方案。若加固設計中存在施工單位的問題，施工前應與施工單位就設計中涉及的結構做法和施工要求進行交底和討論，必要時進行規(guī)劃調整和設計修改，確保工程質量。建筑鋼筋的設計需要由專業(yè)的鋼筋設計公司進行，然后由專業(yè)的鋼筋公司進行鋼筋施工，以保證建筑結構鋼筋工程的質量。
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